Or c’est la communauté de communes des Trois Frontières qui avait lancé la procédure d’appel à projets ; cette dernière n’était pas compétente, puisqu’elle avait délégué cette compétence au Smat. Les décisions qu’a prises ce dernier en s’appuyant sur la procédure d’appel à projets étaient donc entachées d’irrégularités — et ce sont elles qu’a attaquées la Ville de Saint-Louis, avec ses commerces de proximité, pour dire « non » à l’implantation d’un centre commercial aussi grand. Et elle a eu gain de cause — à moins d’un appel. Les deux parties, Ville de Saint-Louis et Smat, attendent maintenant de savoir comment se positionneront les promoteurs.

Communiqué de presse du Collectif de Sauvegarde du Commerce de Proximité et de la Qualité de Vie des 3 Frontières.

Le collectif de sauvegarde du Commerce de Proximité et de la Qualité de Vie des 3 Frontières ; composé de la fédération des associations de commerçants REG’YO!, de ALSACE NATURE, L’Assoce Verte, l’association C.A.C. et de la L.P.O., soutenu par la fédération SUNDGAU, la fédération des commerçants de Mulhouse, l’union des commerçants de Colmar, la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Alsace. Prend acte de la décision du tribunal administratif de Strasbourg du 3 mai 2011.

Dans cette décision, le tribunal annule le protocole d’accord signé entre le Syndicat du Technoport et la société Unibail-Rodamco. Le juge motive sa décision d’une part parce que la procédure n’a pas été respectée pour la mise en marché, et d’autre part parce que la société Unibail a été privilégiée. En clair, la procédure de mise en marché est annulée ; le projet Unibail, tel que présenté jusqu’à aujourd’hui, n’est plus ; le bon sens l’a emporté. Le Collectif se réjouit de cette décision, ne baisse pas la garde et espère que ce projet soit définitivement enterré.

Le Collectif regrette toutefois que ce ne soit une décision de justice qui oblige les élus à faire machine arrière et non ses arguments (défense de l’environnement, de la qualité de vie et sur les risques que ce projet fait peser sur l’économie locale et régionale, comme sur l’emploi).

Nous sommes conscients que les terrains concernés sont exceptionnels. Situés à 10mn de Bâle ; à 5 mn de l’Euroairport, sur une ligne de TGV et bientôt au terminus d’une ligne de TRAM ; il est évident que ces terrains ont une valeur ajoutée considérable. Ils sont, sans aucun doute, trop précieux pour ne servir qu’à l’implantation d’une Nième zone commerciale dont notre secteur n’a, en plus, nullement besoin.

Nous souhaitons participer à une réflexion sur une utilisation optimale de cet espace, dans le respect de l’environnement, tout en garantissant le développement économique intercommunal. Nous serions heureux de mettre de côté les différents qui ont pu nous opposer au cours des deux dernières années et appelons tous les acteurs de la vie civile et politique à travailler ensemble sur un grand projet d’avenir, structurant, enrichissant et pérenne.

Le Collectif, soutenu par de nombreux habitants du pays des 3 frontières, souhaite devenir un partenaire du syndicat du technoport sur la réflexion d’avenir de ce secteur ; il n’est pas simplement un groupe de contestation comme ont pu le penser certains élus.

]]> http://fr.assoceverte.fr/archives/le-tribunal-administratif-annule-les-decisions-du-technoport-concernant-le-dossier-unibail/feed 0 http://fr.assoceverte.fr/archives/alsace-nature-et-les-associations-de-protection-de-la-nature-reagissent http://fr.assoceverte.fr/archives/alsace-nature-et-les-associations-de-protection-de-la-nature-reagissent#comments Sat, 23 Oct 2010 11:57:22 +0000 Webmaster http://fr.assoceverte.fr/?p=1030 Les associations de protection de la nature envoient une lettre ouverte aux élus à propos du projet Unibail aux  Maires et Conseillers municipaux de la Communauté des Communes des 3 Frontières ainsi qu’au Président du Conseil Général, à Mrs Frédéric Striby, Alphonse Hartmann, Michel Habig mais aussi au Président de la Chambre de commerce Sud-Alsace Mulhouse (CCISAM) et au Président de l’Eurodistrict.

En bordure nord de la RD 105 entre la ligne SNCF et l’autoroute, un ensemble semi enterré comprenant sur 75 000 m² : un hypermarché, des grandes surfaces alimentaires (dont une bio), des moyennes surfaces spécialisées (loisirs, culture, bricolage, jouets…) des boutiques pointues et de la restauration et sur 15 000 m² un village de marques (boutiques d’usine). S’y ajoutent des équipements sportifs et de loisirs (karting, bowling, mur d’escalade…)

Ce projet c’est aussi un parking de 4500 places et 1500 véhicules/h attendus au niveau de la clientèle.

Ce projet n’est pas tout seul. Le complexe Unibail est complété en effet, plus au nord, d’un second projet, celui de la société Golf City 3 frontières réalisé par le concepteur Herzog et de Meuron. Au programme de cette deuxième opération : un golf de 18 trous sur 48 ha, un hôtel 4 étoiles de 200 chambres plus une citée des affaires sur 6,5 ha avec centre de conférence.

Les promoteurs du projet Unibail annonce 1 900 emplois (pour le centre commercial) plus 150 (pour le village de marques).

Mais ils ne nous annoncent pas le nombre d’emplois et de petits commerces qui vont disparaitre !